Els preus van pujar un 6,3% en el primer trimestre i les transaccions un 29% a l'abril

Signes de recuperació en el mercat immobiliari. Dues estadístiques donades a conèixer aquest dijous ho remarquen. Per una banda, la compravenda de vivendes es va disparar un 29% a l'abril, davant el mateix mes de l'any passat, la pujada més destacada des d'agost del 2010. Per l'altra, el preu de la vivenda, que va pujar en el primer trimestre de l'any el 6,3% respecte al mateix període del 2015, de manera que aquest indicador va sumar vuit trimestres consecutius a l'alça i es va anotar el repunt més elevat des del tercer trimestre del 2009.

TRANSACCIONS

Las transaccions de vivenda han crescut en 19 dels 20 últims mesos, segons les dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). Des de començaments d'any, la compravenda de vivendes s'ha anotar un creixement del 13,8%, amb una caiguda el gener del 2,9%, un avanç del 15,8% al febrer, un creixement del 16,8% al març i del 29% a l'abril. A Catalunya, la pujada a l'abril va ser del 24,6%.

En els quatre primers mesos de l'any, la compravenda de les vivendes usades ha experimentat una pujada del 20,6% i de les noves una caiguda del 6,6%. Respecte a un mes abans, les transaccions de vivenda s'han incrementat a l'abril el 10,3%.

L'avanç de l'abril és degut, un mes més, al mercat de segona mà, que, amb una pujada del 32,3% i 28.028 transaccions, acumula 26 mesos en positiu.

Per la seva banda, el mercat d'obra nova va créixer un 17,6% a l'abril, fins a les 7.171 operacions, el seu primer augment després de 23 mesos seguits caient.

PREUS

Pel que fa als preus, l'increment de preus entre el gener i el març va superar en 1,5 punts percentuals al registrat entre l'octubre i el desembre de l'any passat, segons l'índex de preus de vivenda publicat avui per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). El repunt va ser més alt a Catalunya, amb un 8,6% interanual.

El preu de la vivenda va començar a repuntar en el segon trimestre des del 2014, després d'encadenar sis anys seguits a la baixa.

Entre el gener i el març, la vivenda nova es va encarir el 6,1% -sis dècimes més que al trimestre anterior- i va registrar el'increment de preus més alt des del primer trimestre del 2008.

Per la seva banda, les cases de segona mà van elevar el seu preu de compravenda el 6,4% -dos punts i mig respecte al quart trimestre del 2015.

Per comunitats autònomes, el preu de les cases va pujar en taxes interanuals en totes, encapçalades per Madrid, on es va encarir el 9,7%, i les Balears, on es va incrementar el 8,8%.

Els avanços més petits es van produir a Castella-la Manxa (1,5%) i a Castella-Lleó i Extremadura (totes dues amb l'1,7%).

Respecte al quart trimestre, el preu de la vivenda va baixar únicament a Castella-la Manxa (0,4 %) i a la Rioja (0,2%), mentre que els augments més importants van ser a Madrid (2,9 %) i les Canàries (2%).

Font i Foto: elperiodico.cat